图：若交易完成，新世界拟撤销新中上市地位，但会继续发展现有业务。图为集团主席郑家纯  资料图片

　　香江财经1月7日讯 事隔22个月后，新世界发展（00019）重提私有化新世界中国（00917）建议。新世界和新中昨联合公布，新世界拟以每股7.8元，全面收购新中股份，作价较停牌前收市价每股6.21元溢价25.6%；同时注销每份新中购股权，要约价介乎2.38元至5.35元，共涉资214.5亿元。集团主席郑家纯表示，不会就私有化事宜进行评论。两公司股票复牌后个别发展，新世界股价挫4.439%报7.32元；新中股价则急升20.612%报7.49元。

　　今年伊始，新世界和新中双双在开市首日宣布停牌，当日已有媒体爆出，新世界或以21亿美元（约164亿港元）再提私有化新中。两日后，新世界果然宣布私有化新中的计划，收购价格较预期高，每股私有化价格7.8元，较截至去年6月底止财年的每股新中经审核综合资产净值6.995元溢价11.5%。

　　新中上市地位将撤销

　　对比新世界在2014年3月首次提出以每股6.8元私有化新中，此次私有化价格较上次高约14.7%。但值得一提的是，当时每股6.8元的作价，较停牌前溢价32.3%，明显较今次吸引。新世界表示，有意从现金储备中拨出所需现金，另汇丰已向其授出214.67亿元的信贷融资，较惟有关交易仍需股东会通过。

　　交易完成后，新世界拟撤销新中上市地位，但会继续发展现有业务，并视乎市场情况寻找机会，亦会考虑由新中以发债及股本融资的方式，为进一步发展提供资金。新世界指出，暂无意对新中现有营运作出重大变动，强调会继续聘用新中现有雇员及让其现任董事继续留任。

　　采取全面收购方式私有化

　　郑家纯表示，受制于条例限制，不评论有关交易，亦没有回应对此次再提私有化的信心。新世界表示，私有化可以取消两家公司之间不竞争承诺，让新世界发展可直接投资内地物业业务，同时更灵活地在内地和香港直接调配资源，亦有利融资及协调内部财务管理，精简管理架构。

　　新世界前年的私有化方案，虽然有逾99%的票数赞成，但最终因“人头票”不足遭否决。有分析认为，此次计划能否通过，仍要观望股东取态，又预期新世界发展再提价的机会不大。新世界指出，就新中独立股东而言，股份要约价代表具吸引力的退出溢价，且要约提供变现新中股份的机会；对于新中而言，未来可借助新世界的财务实力为大型项目提供资金。

　　汲取2014年失败经验，新世界发展此番采取全面收购方式私有化新世界中国，而非早前的协议安排。据介绍，若私有化采取协议安排方式，除赞成股东需超过75%，反对股权不可超过10%外，还需由逾半出席股东赞成才能通过。